Logo Geodeta Kielce

+48 600 903 475
Usługi geodezyjne
KOPLEKSOWO – SZYBKO - SOLIDNIE

Do czego potrzebny jest geodeta?

Wyniki prac geodezyjnych przedstawia się najczęściej w postaci map, na których, w zależności od przyjętej skali, umieszcza się szczegóły sytuacyjne i wysokościowe opisywanego terenu.
Wszelkie działania dotyczące kształtowania przestrzeni nie mogą obejść się bez opracowań geodezyjnych. Potencjalny inwestor po raz pierwszy z pracą geodetów styka się w Urzędzie Miasta lub Gminy.
Tam udajemy się po informację czy na wybranej przez nas działce będziemy mogli wybudować zaplanowaną przez nas inwestycję.
Dowiadujemy się o tym z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Plany te opracowywane są dla poszczególnych obszarów na mapach wielkoskalowych obejmujących daną miejscowość, osiedle itp. Jeżeli nasz działka nie posiada uchwalonego planu zagospodarowania musimy wystąpić do urzędu gminy o wydanie tzw. warunków zabudowy.
W celu uzyskania od organu administracji samorządowej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wystarczy przedłożyć mapę działki zakupioną w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej właściwym dla danej gminy. Na tej mapie organ określi nam m.in. linie zabudowy planowanej inwestycji. Jeżeli zdecydujemy iż są one zgodne z naszymi wymaganiami możemy przejść do etapu projektowania. Tutaj następuje nasz pierwszy kontakt z geodetą. Jednym z podstawowych elementów projektu budowlanego jest plan zagospodarowania terenu działki. Plan taki może być wykonany jedynie na bazie aktualnej mapy do celów projektowych. Wykonanie takiej mapy należy zlecić geodecie. Przy tej okazji można w wypadku wątpliwości zlecić wznowienie granic działki.
W trakcie projektowania potrzebne nam będzie kilka egzemplarzy z pieczątką geodety, gdyż oprócz projektu budowlanego potrzebne one są wszystkim projektantom branż instalacyjnych. Zwieńczeniem działań projektowych jest pozwolenie na budowę wydawane przez starostę. Po zgłoszeniu rozpoczęcia robót ekipy wykonawcze mogą rozpocząć prace budowlane. I tutaj początek również należy do geodety. Na podstawie planu zagospodarowania działki wytycza on charakterystyczne punkty, osie ścian konstrukcyjnych oraz wszystkich ważnych elementów konstrukcyjnych np. słupów. Tyczenie geodeta poświadcza odpowiednim wpisem do dziennika budowy, a szkic przekazuje inwestorowi. Na czas realizacji inwestycji nie traćmy kontaktu z naszym geodetą. Zgłaszajmy każdą naszą wątpliwość odnośnie lokalizacji obiektu, położenia głównych elementów konstrukcyjnych, gdyż ewentualne pomyłki wykonawcy mogą mieć dla nas groźne następstwa. Zwłaszcza jeśli chodzi o nieprzekraczalne odległości linii zabudowy od granic działki. Pamiętajmy także, że każde przyłącze, a więc energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja itp., musi być przed zasypaniem zinwentaryzowane przez geodetę. Pomiar po wykonawczy sieci jest podstawą do uzyskania protokołu odbioru.
Po zakończeniu prac budowlanych musimy obiekt zgłosić do odbioru i użytkowania. Jednym z podstawowych dokumentów potrzebnych do tego jest geodezyjna inwentaryzacja inwestycji.

Jak więc widzimy wybór geodety jest jednym z ważniejszych wyborów podczas realizacji inwestycji. Towarzyszy on nam od momentu wyboru działki aż do zakończenia budowy. Od jego solidności i dyspozycyjności zależy bardzo wiele. Skorygować też może wiele błędów zwłaszcza przy wykańczaniu budowy metodą gospodarczą przez niedoświadczone ekipy budowlane.

Podsumowując, geodeta na budowie potrzebny jest do następujących czynności:


  • mapa do celów opiniodawczych z właściwego ośrodka dokumentacji geodezyjnej.
  • mapa do celów projektowych.
  • wznowienie granic działki w terenie.
  • tyczenie obiektu budowlanego.
  • obsługa geodezyjna w trakcie realizacji inwestycji.
  • pomiary powykonawcze sieci zewnętrznych i samego obiektu (geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza).
  • wykonanie wykazu zmian danych ewidencyjnych.

 Kontakt


ASGEO ANDRZEJ SKUŁA
Wzdół-Kolonia 3
26-010 Bodzentyn
NIP 577 185 32 00
Regon 243 529 011
☎ +48 600 903 475

Ta witryna używa plików cookie (tzw. ciasteczka) zgodnie z Polityką prywatności i plików Cookies.
Kliknij akceptuję lub zamknij pasek, aby ta informacja nie pojawiła się ponownie.
W każdej chwili sam możesz określić warunki ich przechowywania lub dostępu do nich w Twojej przeglądarce.